Gemeinschaft
In einem Bericht der National Association of Realtors hielten 63 % der Makler und Makler die Förderung der Energieeffizienz von Immobilien für einigermaßen oder sehr wertvoll.
. Wie der Boston Globe berichtet, liegt die National Association of Realtors Massachusetts bei ihren Nachhaltigkeits-Benchmarks deutlich zurück. Bisher sind die Bewohner nur langsam auf Elektrofahrzeuge und Wärmepumpen umgestiegen – aber könnte sich das ändern? Anfang dieser Woche reichte die Healey-Driscoll-Regierung eine Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen für eine vierte Ausschreibung für Offshore-Windenergie in Massachusetts ein. Im Falle einer Genehmigung wird das RFP laut a „Vorschläge für Offshore-Windprojekte einladen, die bis zu einem Viertel des jährlichen Strombedarfs des Staates erzeugen“. twittern von Healey. Der Vorschlag steht im Einklang mit einer Vielzahl nachhaltigkeitsorientierter Entscheidungen im Bay State, darunter dem Clean Energy and Climate Plan für 2025 und 2030 und der amerikanischen Einführung eines Airbnb-Programms, das Gastgeber für die Installation von Wärmepumpen bezahlt. Darüber hinaus deutet ein aktueller Bericht der National Association of Realtors darauf hin, dass Klimawandel und Nachhaltigkeit einen immer größeren Einfluss auf den Kauf und Verkauf von Eigenheimen haben. Dem Bericht zufolge gaben 48 % der befragten Makler und Makler an, dass die Verbraucher an Nachhaltigkeit interessiert seien, und 63 % von ihnen hielten die Förderung der Energieeffizienz von Immobilien für einigermaßen oder sehr wertvoll. Brandi Snowden, Leiterin der Mitglieder- und Verbraucherbefragungsforschung bei NAR, sagte, der Aspekt des Berichts, der ihr am meisten auffiel, sei die Anzahl der Befragten, die am Verkauf oder Kauf von Immobilien mit grünen Merkmalen beteiligt seien. Snowden wies auch darauf hin, dass viele Befragte das Interesse ihrer Kunden an nachhaltigen Hausmodernisierungen zum Ausdruck brachten. „In den letzten drei Jahren zwischen elf und dreizehn Prozent [of respondents] sehen, dass Kunden häufig fragen, und zwar zwischen einem und zwei Prozent [of respondents] Kunden fragen sehr oft nach energieeffizienten Modernisierungen“, sagte sie. Ein Grund für das Interesse der Kunden an Modernisierungen ist dem Bericht zufolge eine wahrgenommene Wertsteigerung, in der festgestellt wurde, dass umweltfreundliche Immobilien 1 bis 10 % höher bewertet wurden als vergleichbare, nicht leistungsstarke Häuser. Laut der Studie gab etwa jeder siebte Makler/Makler an, dass seine Kunden oft oder sehr oft nach energieeffizienten Modernisierungen wie dem Austausch von Fenstern, Fassadenverkleidungen und Türen gefragt hätten. „Wir sehen auch viele Innenhausprojekte für mehr Komfort“, sagte Snowden. „Da die Menschen möglicherweise mehr Zeit in ihren Häusern verbringen, könnte das ein Verkaufsargument für sie sein oder etwas, das sie weniger kompromissbereit machen würden.“ Ungefähr ein Drittel der Makler und Makler berichteten, dass sie sich mit Solarmodulen auskennen – in Bezug auf deren Installation, Bewertung und Auswirkungen auf den Hauskauf und -verkauf – und etwas mehr als ein Drittel gab an, dass sie sich bei der Beantwortung von Kundenfragen zur Energieleistung von Häusern wohl oder äußerst wohl fühlten. Snowden sagte, dass Solarpaneele manchmal den Wert von Häusern mindern würden, dieser Bericht spiegelte jedoch eine Veränderung in der Käuferstimmung wider. „[Solar panels] kann tatsächlich einen Wertzuwachs haben“, sagte sie. „Es könnte sein, dass sich die Menschen des Werts von Solarmodulen stärker bewusst sind oder dass sie sie häufiger auf dem Markt sehen.“ Während der Bericht in Bezug auf grüne Immobilien überwiegend positive Rückmeldungen erhielt, äußerten einige Befragte Bedenken. Die häufigste Sorge – die von einem Drittel der Immobilienmakler geteilt wird – sind die Auswirkungen des Klimawandels auf den Markt. Knapp ein Viertel der Befragten äußerte Bedenken hinsichtlich der Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Haben Sie beim Kauf oder der Modernisierung Ihres Hauses an den Klimawandel oder die Nachhaltigkeit gedacht? Sagen Sie es uns in der Umfrage unten.
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